Azonnal költözhető, 4 szoba + nappali, 2 fürdő, kétállásos garázs! •Teljeskörűen felújított állapot – minden új, modern•200 m² lakótér 2 szinten + 464 m² parkosított kert•4 tágas szoba + nappali – nagyobb családok számára ideális•Duplakomfortos: 2 fürdőszoba, 2 WC•Kétállásos garázs + vendégparkoló + 33 m² fedett teraszHa tágas, modern otthont keres családja számára nyugodt, zöldövezeti környezetben, akkor ezt a kivételes családi házat Önnek találtuk ki! Az ingatlanról:Ez a teljeskörűen felújított, kétszintes családi ház Nyíregyháza egyik legkedveltebb lakóövezetében, Borbányán található. Az ingatlan 200 m² lakótérrel rendelkezik, amely 4 tágas szobára, nappalira, konyha-étkezőre, 2 fürdőszobára és 2 különálló WC-re tagozódik. a kivett lakóház 464 m²-es telken helyezkedik el, amely parkosított, öntözési lehetőséggel ellátott kertet kínál. Szerkezet és felszereltség:•Tégla falazat, részben szigetelt•Műanyag külső nyílászárók – energiatakarékos•Kondenzációs kazán + radiátor fűtés – modern, gazdaságos•Földszinten kerámia és laminált, emeleten kerámia és parketta burkolat•Teljeskörűen felújított állapot – azonnal költözhetőHelyiségek elrendezése:Földszint:•Előtér•WC•Konyha + étkező•Kamra, spájz•Fürdőszoba (kád + zuhany)•Szoba•Fedett terasz (33 m²)Emelet:•Nappali•Közlekedő•3 szoba•Erkély•Fürdőszoba•WCParkolás és kert:•Kétállásos garázs (38 m²) – biztonságos parkolás•Vendégparkoló a ház előtt•464 m²-es parkosított kert öntözési lehetőséggel•33 m²-es fedett terasz – ideális nyári napokra, grillezésreKörnyék és elhelyezkedés:Az ingatlan Nyíregyháza-Borbánya városrészben található, amely családbarát, kertvárosias környezetével vonzza a nyugalmat kedvelő családokat. a környéken:•Bevásárlási lehetőségek közel (szupermarketek, boltok)•Iskolák, óvodák gyalogos távolságban•Tömegközlekedés könnyen elérhető•Zöldövezet, parkok, játszóterek a közelben•Csendes, biztonságos lakókörnyezet•Autóval 10-15 perc a városközpontBérleti feltételek:•Havi bérleti díj: 360 000 Ft + rezsi•Kaució: 2 havi bérleti díj (720 000 Ft)•Önmagára és környezetére igényes bérlő részére•Minimum bérleti idő: 1 év•Költözés: Azonnal vagy egyeztetés szerintKözvetítési díj: A havi bérleti díj 50%-a egyszeri alkalommal.